Grundstück am Rand eines Wohngebietes

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Bayern. Klingenberg am Main mit rd. 6.000 Einwohnern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und gehört zur Region Bayerischer Untermain. Die Stadt liegt unmittelbar an der Grenze zu Hessen und besteht aus dem alten Ort Klingenberg sowie den beiden Stadtteilen Trennfurt und Röllfeld. Klingenberg liegt im Naturpark Spessart. Die zwei Weinberge Hohberg und Schlossberg mit terrassenförmigen Steillagen befinden sich oberhalb des Ortes. Die von Klingenberg aus durchgehend vierspurige B 469 verbindet die Stadt mit Aschaffenburg, der A 3, A 45 und A 66. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Klingenberg (Main). Der Main verläuft weniger als 100 Meter entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch Wohnsiedlungen geprägt.