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Gewerbeobjekt

14163 Berlin-Zehlendorf

Potsdamer Straße 35


€ 850.000,00

D21-02-010


Berlin. Der im Südwesten gelegene Bezirk Steglitz-Zehlendorf umfasst ausgedehnte Erholungsgebiete, wie dem Wannsee und Grunewald mit seinen Seen Krumme Lanke und Schlachtensee und gilt als überwiegend wohlhabende Wohngegend. Der Stadtteil Zehlendorf ist von einer gut bürgerlichen Einwohnerstruktur und architektonisch durch seine Villensiedlungen in Richtung der Wannsee-Gewässer geprägt. Das Rathaus von Zehlendorf bildet den Mittelpunkt des attraktiven Ortskerns mit vielen kleinen und großen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt. Schnell erreicht man über den Anschluss an die A 115 (Avus) den Berliner Süden, als auch das nahgelegene Potsdam. Das Objekt befindet sich in interessanter Lage, nahe dem Gemeindewäldchen Zehlendorf und dem Paul-Mebes-Park. Der S-Bahnhof Zehlendorf, der eine schnelle Verbindung in die Berliner City gewährleistet, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Umgebung. Im nahe gelegenen Ortskern von Zehlendorf sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt. Die umliegende Bebauung ist durch meist freistehende attraktive Wohn-/Geschäftshäuser geprägt.