Makler-Bereich

Unser Unternehmen ist bereits seit über 25 Jahren am deutschen Immobilienmarkt tätig. Als moderner und innovativer Dienstleister sind wir im klassischen Maklerbereich spezialisiert auf die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Berlin und dem nahen Umland.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl unserer Angebote aus dem Maklerbereich. Wenn das von Ihnen gewünschte Immobilienobjekt nicht dabei ist, rufen Sie uns an wir kümmern uns dann um Ihr Anliegen.


Attraktives Gebäudeensemble - Erstbezug nach Kernsanierung 

€ 17.500.000,--*

Die Wohnungen befinden sich in insgesamt 17 Hausaufgängen mit insgesamt 170 Wohneinheiten und 34 Souterraineinheiten. Die Wohn- und Nutzfläche insgesamt beträgt ca. 12.236 m². Das Objekt wurde um ca. 1975 erbaut. Eine grundlegende Sanierung erfolgte ca. 2018/2019.

Das Objekt liegt am westlichen Stadtrand von Halle (Saale) im Stadtteil Halle-Neustadt. Zum Stadtteil-Zentrum (Neustädter Passage) sind es ca. 3 km mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) oder mit dem Pkw. Zur B 80 sind es ca. 500 m.

Grundstücksgröße:insg. ca. 9.336 m²
Wohnfläche:170 WE mit insg. ca. 10.821 m² 
Nutzfläche:34 Einheiten mit Souterrain mit insg. ca. 1.415 m²
Jahresnettomiete:ca. € 960.000,--
Energieausweis:liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt
Kaufpreis:€ 17.500.000,--*

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Wohn- und Geschäftshaus in Potsdamer Zentrum mit Neubaupotential

€ 1.850.000,--*

Das fast vollständig vermietete Haus besteht insgesamt aus 2 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von zwei bis drei Zimmern. Zurzeit steht im Hinblick auf den Verkauf eine drei-Zimmer-Wohnung leer, die nach erfolgter Sanierung vermietet werden könnte. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Galerie und ein Modellbauladen. Es bestehen keine Mietrückstände.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Außerdem wurden in den Gebäuden im Jahr 1993 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und befand sich im Sanierungsgebiet. Im Jahr 2016 wurde die Sanierungsabgabe von den Eigentümern bereits bezahlt. Es besteht ein Ausbau/-Neubaupotenzial von ca. 675 m². Eine entsprechende Bauvoranfrage muss von dem Erwerber gestellt werden. Grundrisse sowie Mieterliste übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Potsdam ist über die S- und Regionalbahn sowie die Autobahn und Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Die A 115 ist ca. 3 km entfernt. Ferner führen die B 1, B 2 und B 273 durch die Stadt. Das Objekt befindet sich in einer der besten Geschäftslagen von Potsdam, eine Fußminute von der Brandenburger Straße entfernt, der traditionellen Einkaufs- und Fußgängerzone mit historischem Flair, die auch von zahlreichen Touristen besucht wird. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Filialisten, Banken, Restaurants sowie eine Karstadt Filiale.

Grundstücksgröße:ca. 803 m²
Wohnfläche:ca. 134 m² 
Gewerbefläche:ca. 137 m²
Jahresnettomiete:ca. € 30.768,--
Energieausweis:entfällt
Kaufpreis:€ 1.850.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Bauerwartungsland südlich von Berlin

€ 425.000,--*

Das Grundstück befindet sich in der ca. 20 km südlich der Berliner Stadtgrenze liegenden Stadt Zossen mit rd. 17.900 Einwohnern, rd. 400 m vom Regionalbahnhof entfernt.

Das Grundstück ist ruhig und verkehrsgünstig gelegen, eingezäunt und zurzeit noch mit einem ruinösen Wohnhaus bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 12.233 m².

Gemäß rechtskräftigem Flächennutzungsplan der Stadt Zossen ist das Grundstück als gemischte Baufläche ausgewiesen. Der Bauausschuss hat bereits der Beschlussvorlage "Wohnen Schillstraße" einstimmig zugestimmt.

Grundstücksfläche:ca. 12.233 m²
Kaufpreis:€ 425.000,--*

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Bezugsfreie, exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude am Schlossgarten

€ 689.000,--*

Der monumentale Gebäudekomplex liegt unweit des prachtvollen Schlossgartens des Schloss Charlottenburg. In Nähe der Einkaufmöglichkeiten am Klausenerplatz ist die Dachgeschosswohnung eine ruhige Oase inmitten von Berlin. Zahlreiche weitere Grünanlagen, wie der westlich gelegene Ruhwaldpark, diverse Spielplätze und Sportmöglichkeiten laden zu spontanen Ausflügen ein. Charlottenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Von der Wohnung aus bestehen unmittelbare Anbindungen an die Buslinie 309 sowie in kurzer Distanz Anbindungen an die Ring- und U-Bahn. Der Bahnhof Jungfernheide leigt ca. 1,5 km entfernt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt. Der Flughafen Berlin-Tegel ist u. a. mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Die exklusive Zwei/Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe den Gärten des Schloss Charlottenburgs befindet sich in einem historischen Backsteinbau aus dem Jahr 1913, der in den letzten Jahren umfangreich saniert und zu Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Die Wohnung umfasst derzeit einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie zwei Bäder und zwei Terrassen. Die Einheit ist mit edlem Fischgrätenparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die beiden Terrassen sowie die großflächigen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Lebensqualität.

 

Wohnfläche:ca. 105 m²
Wohngeld:ca. € 368,-- mtl.
Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 65 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2014-2015 lt. Ausweis
Kaufpreis:€ 689.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Vermietete Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof

€ 159.000,--*

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Berlin-Tempelhof-Schöneberg OT Tempelhof in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1956 erbaut und verfügt über insgesamt drei Geschosse. Im Jahr 1998 erfolgte eine Dachaufstockung sowie die Umwandlung in Wohneigentum. Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Die Einbauküche und das Badezimmer wurden bereits modernisiert. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Die Miete scheint steigerungsfähig.

Wohnfläche:ca. 62 m²
Wohngeld:ca. € 205,-- mtl.
Jahresmiete brutto:ca. € 6.755,--
Energieausweis:Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf 75,7 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1959 lt. Ausweis
Kaufpreis:€ 159.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Ferienhäuser in begehrter Wasserlage mit eigenem Bootssteg am See, ca. 30 km von Berlin

€ 368.000,-- bis € 398.000,--*

Die attraktiven Ferienhäuser befinden sich im wasserreichen südlichen Berliner Umland in Klein-Köris. Die Reihenhausanlage wird in massiver Bauweise mit anspruchsvoller Architektur sowie hochwertiger Innenausstattung errichtet. Das gesamte idyllische Areal umfasst 14 Einheiten in aufgelockerter Bebauung. Der eigene Bootanlieger ist direkt mit einer Bundeswasserstraße verbunden. Die Hauptstadt Berlin erreicht man per PKW über den direkten Auto­bahnanschluss (A 13) und mit der Regionalbahn in nur 30 Minuten. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist für Sommer 2020 geplant.

Größen:3 bis 4 Zimmer
Wohnfläche:von ca. 140 m² bis ca. 160 m² 
Kaufpreis:€ 368.000,-- bis € 398.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Luxuriöse Etagenwohnung im Erstbezug nahe Volkspark Wilmersdorf

€ 649.000,--*

Die luxuriöse Etagenwohnung liegt im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Dieser Stadtteil ist geprägt von zahlreichen prachtvollen Altbauten aus der Wilhelmi-nischen Zeit die in den letzten Jahren stilvoll saniert und modernisiert wurden. Zahlreiche hochwertige Neubauten ergänzen die Umgebung. 

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Bauprojektes und wird voraussichtlich im September 2019 fertiggestellt. Es handelt sich somit um einen Erstbezug. Das Objekt verfügt über eine gesicherte Tiefgarage mit Aufzug, ein Tiefgara-genstellplatz kann als Sondereigentum zusätzlich erworben werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und umfasst vier Zimmer, darunter einen knapp 33 m² großen Wohnraum mit offener Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei hochwertige Bäder. Das großzügige Masterbadezimmer verfügt eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie über eine bodentiefe Dusche. Ein doppeltes Waschbecken und ein Bidet runden das exklusive Badgefühl ab. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

In allen Wohnräumen werden hochwertige Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung verbaut. 

Wohnfläche:ca. 96,82 m²
Wohngeld:ca. € 253,--
Energieausweis: wurde beantragt, Energieeffizienter KfW-70-Standard
Kaufpreis:€ 649.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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Traumhaftes 2-Zimmer-Appartement in Charlottenburg, 2 Min. vom Ku-Damm entfernt

€ 320.000,--*

Das Objekt befindet sich mit Blick auf den Olivaer Platz fußläufig, 2 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs hinausgehen, befinden sich in der Nähe des Objektes. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, z. B. wurde die Straßenfassade wärmegedämmt und es wurden Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus zwei Zimmern, Flur mit Einbauschrank, hochwertiger Küche und ein hochwertig gefliestes Duschbad. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett und Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. 

Wohnfläche:ca. 38,94 m²
Wohngeld:ca. € 164,--
Energieausweis: wurde beantragt
Kaufpreis:€ 320.000,--*

 

*zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

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