Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

Lage und Umfeld dieser Immobilie
Nordrhein-Westfalen: Rhein-Kreis. Neuss mit ca. 154.000 EW liegt ca. 7 km südwestlich von Düsseldorf und ca. 30 km östlich von Mönchengladbach. Durch das Stadtgebiet von Neuss führt in nord-südlicher Richtung die A 57, die sich im Westen und Süden der Stadt mit der A 46 kreuzt. Der Hauptbahnhof Neuss liegt sowohl an der Bahnstrecke Mönchengladbach-Düsseldorf als auch an der linksniederrheinischen Strecke Nimwegen-Krefeld-Neuss-Köln. Die Neusser Wirtschaft wird geprägt von einem Industriehafen, verarbeitendem Gewerbe und Dienstleistungsgewerbe. Das Objekt liegt im OT Innenstadt, wenige Meter vom Marienkirchplatz mit der Kirche St. Marien entfernt. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Filialisten wie z. B. TK Maxx, H&M, C&A, Ernsting’s Family, DM-Drogeriemarkt sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Der Neusser Hauptbahn­hof liegt in ca. 300 m Entfernung zum Objekt. Das Umfeld hinter­lässt einen soliden und gepflegten Eindruck.